朝阳交易流程:签约同时做客户购房资格审核，和业主的房源核验。 根据经验:购房资格审核需要十个工作日，房源核验需要十五到二十个工作日， 以上两步就是差不多三周20个自然日，然后草拟网签双方签字生成正式网签，网签后最快三个工作日缴税，凭契税票网上预约过户号，缴税之后四十个自然日左右可以过户，过户后做抵押登记，银行放款在过户后的2个月之内，最快一个月多一点。 总结来说：全款需要四个月到四个半月拿到所有 展开
朝阳交易流程:签约同时做客户购房资格审核，和业主的房源核验。 根据经验:购房资格审核需要十个工作日，房源核验需要十五到二十个工作日， 以上两步就是差不多三周20个自然日，然后草拟网签双方签字生成正式网签，网签后最快三个工作日缴税，凭契税票网上预约过户号，缴税之后四十个自然日左右可以过户，过户后做抵押登记，银行放款在过户后的2个月之内，最快一个月多一点。 总结来说：全款需要四个月到四个半月拿到所有钱、贷款需要5个月到五个半月、换房周期一般在半年以上。 以上是毫无意外情况下的最快流程，如果您要换房，您需要让您的业主给您最少这些周期， 咱们可以节省时间的是:当您有购房/出售意向时，第一时间找我做购房资格审核和房屋核验，会节约上述流程的三周时间。 收起
