你好,我在开发商手中买了一套商铺,这套商铺是一个大型商业综合体300余套中的一套,商城是由五栋楼围合而成并相邻不同楼的相同楼层设计用天桥链接。到交房时开发商成立了个子公司进行招商经营,业主们和开发商的子公司签了五年合同,年租金是房价的百分之八,每半年清一次租金。之后,业主们就再没过问这事,结果开发商用钢构将五栋楼的每层连了提... 展开
你好,我在开发商手中买了一套商铺,这套商铺是一个大型商业综合体300余套中的一套,商城是由五栋楼围合而成并相邻不同楼的相同楼层设计用天桥链接。到交房时开发商成立了个子公司进行招商经营,业主们和开发商的子公司签了五年合同,年租金是房价的百分之八,每半年清一次租金。之后,业主们就再没过问这事,结果开发商用钢构将五栋楼的每层连了提来。并还加盖了两层。地下一楼开发商招了个超市,今年是第四年,2016年还没付租金,并且态度不好。我有以下想法:1、地下一楼是人防工程,所有权属于业主还是国有?经商的利益属于业主还是开发商?2、租金没按时付肯定是开发商的过。3、在业主及业委员不知情的情况下用钢构改变结构及加盖楼层,应该叫改变结构,业主可以申请退房吧? 收起
