我哥嫂婚后买房,自有20多万,我给借20万,银行贷一些。购房合同上是我哥名字,还没办房产证。问题是我

我哥嫂婚后买房,自有20多万,我给借20万,银行贷一些。购房合同上是我哥名字,还没办房产证。问题是我给借的钱没写借条,他们闹离婚,我嫂不承认借我的钱,并要分割房产。那么现在我哥给我打借条,我嫂不签字,有效吗?(我哥买房时贷别人的钱也只是他一人打欠条,他家就他一人挣钱)这钱算是他们的共同债务吗?我嫂孑在分割房产时有还债义务吗?