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房产证上是母亲和儿子的名字,但是母亲有3个子女,现在想改成儿子一个人的名字,

房产证上是母亲和儿子的名字,但是母亲有三个子女,这个房子是父母亲单位分的房子,产权是我买下来的,现在父亲已经过世了,如果母亲过世了,这套房子百分之50是算母亲的遗产吗?另外两个子女是否有权来享受这套房子的权益,如果想在母亲未过世前把她的名字去掉需要什么手续?
清新愉快|2016-08-08 17:16 |来自北京市

其他答案

零极限

你好!根据你的表述和提问,我在分析后认为:1、产权既然是你买下来的,你就拥有了该房屋的债权。2、想转化为所有权必须办理过户登记。3、你现在需要和你母亲以及其他有继承权的人达成一致意见,签订协议才能办理过户。4、建议委托律师处理。5、如有其它问题,建议来电咨询,如对回答满意,请采纳最佳。
2016-08-08 18:00
来自北京市

燕飞过

1、可以让母亲做遗嘱,将房屋份额由你继承;2、可以办理生前赠与或者以买卖的形式办理过户;3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2016-08-08 17:50
来自北京市

粑粑兔

你好,回复如下:1、母亲过世的,产权房的产权份额属于遗产;2、没有遗嘱的情况下,遗产由父母、子女、配偶进行继承,另外两个子女对这50%的产权份额有继承权;3、可以赠与并办理变更登记。
2016-08-08 17:39
来自北京市

角色转换

联系房管局办理过户
2016-08-08 17:35
来自北京市

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