开发商房子没交付、原业主想卖房、我想买可以吗?原业主走的房贷、付了两年

开发商房子没交付、原业主想卖房、我想买可以吗?原业主走的房贷、付了两年房贷、中介说把购房合同名字改一下就可以了、这样行吗?