你好,我们居住在湖北十堰市。我所在的小区10年买的,住了也就五年,现在小区电梯坏了,要换钢丝绳,物业

你好,我们居住在湖北十堰市。我所在的小区10年买的,住了也就五年,现在小区电梯坏了,要换钢丝绳,物业要求动用维修基金,需要一万三千多元,另外还有小区其他设施,包括摄像头等等一切二十多万元,业主要用招标的方式来维修和扩建物业拒绝了,这一切物业都需要动用维修基金合理吗?我们该怎么办?谢谢!