是不是所有的房子都适合投资

并不是，因素很多，周围配套设施，升值空间，规划，小区配套，房子户型，等因素

看地段和政策

具体看你的想法，位置 户型 预算，都不一样的

具体看房子的位置，投资讲究的是回报率，你去二三线城市投资肯定不如一线城市。

不是的，需要考虑的因素很多，同一个楼盘如果开发建设已经进入尾期，这会儿的房价上涨的空间就已经远远落后于该盘刚面向市场时了，还要看规划，有没有一系列配套设施跟进，比如说后期会不会有学校签约，有没有商场入驻，道路建设情况有没有改进。

也不是每种都适合。