关于房子面积的纠纷

当初买房子时,房主答应买的那块地方,连同后面的小院一共三十万,因为当初没签合同,房主现在又反悔了,说不把那块地后面的小院给我们。而且我们说了不加盖二楼,可房主却盖了二楼。更可气的是买房子只给房子不给地皮,您觉得这合理吗