我现在买房父母给出的首付想在房产证上除了我的名字外想加上父亲或母亲的名

我现在买房父母给出的首付想在房产证上除了我的名字外想加上父亲或母亲的名字,假如有一天他们不在了,我要继承房产需要交税吗?要交多少?如果中途赠与的话需要交多少税?各税率是多少