我卖二手房,中介说先把全款打给我,但是要我配合跟买家做按揭。

我家房子准备出售，不想按揭，要求一次性付款，但是中介说可以一次性把房款打给我，但是我暂时不能动用该房款，必须配合他做按揭贷款，然后等房子过户完毕了以后才能用这笔钱，想问下可以吗？这样的程序合法吗？