你好，现有一套房贷款未还清，但父母的房子（47平，有我名字）想置换一套，还能贷款吗？

主要看你那房子是什么时候买的

限购是指以家庭为单位住宅房最多可够两套，且必须满足购房条件！商品房的话，是没关系的，只要征信没问题买多少都可以！

这个不影响 没问题的。

可不可以贷款在您这个问题中不是关键，您得看下您能否购买，如果您不去名字的话，名下两套房，那就限购了，限购就不用考虑贷款了。如果名字去掉，那就是二套房，首付7成，贷款利率上浮百分之十。

可以贷款的，算二套房，如果和父母共有的房产是11年之前的不纳入限购政策

您是上海户口？房子如果是2011年以前，可以减免限购政策一套要求，您可以正常购买，算作首套房，贷款可以带，利率会上浮。 还有一个办法，产权去名，将您和父母共同拥有的房子去除您的名字以及贷款还款交接给父母，您名下无房就可以购买，算首套房，利率不上浮。

置换房，可以做首套，首付三层带七层

不行的，只有把原来的贷款还请，才可以继续贷款

可以贷款，算二套房。

可以的，不要担心