我家贷款过两次,但一套卖了,另一套是没有产权证的,现在再买商品房算首套吗?

1、我把爱人贷款买的商品房子卖掉了。2、我贷款买了单位自己盖的房子,只有居住权,没有两证的那种。现在贷款已还清了。3、现在我再买商品房,算首套,还是三套?(前两次贷款在网上银行都能查到的)谢谢。