房屋维修基金

在一小区买了商品房,因为是两房的,想换三房,就把该毛坯房卖给别人,现在,新房子要收楼了,也要交维修基金,两套房子都属于同一家公司的,想问,前套房子的维修基金是否由自己承担,前提是卖房时双方没有约定维修基金问题,可否经协商由买方承担或分担部分?如果买方愿意承担,可否将前套过户到后套新房的维修基金账户里?因为知道此项基金账户不能乱动,所以如果这样做,可行吗? 收起