房屋维修基金怎么缴纳,如何使用房屋维修基金?

维修基金交給政府部门的。

维修基金是交房前交纳，建筑面积成本价的2%-3%。维修基金由业委会管理，个人不能申请

购买新房出证前，需缴清房屋维修基金，契税等相关手续费用，有一维修基金公式的，简单的说约每平米40元左右，维修基金直接缴纳即可无需申请，

维修基金是买一手房办产证时缴纳的。使用维修基金是需要业委会同意才能使用的。

维修基金是第一任业主买进房子的时候直接缴纳的，这笔钱和房子是绑定到一起的。