我在xx小区买了一套房子,契税和大修基金都交了为啥开发商房产证原件不给我?我还咨询了黄山

我在xx区的xx小区买了一套房子,契税和大修基金都交了为啥开发商房产证原件不给我?我还咨询了黄山徽州区的人说必须把房屋里面的所有贷款还清才可以拿房产证,国家有这项规定必须还请贷款才能拿房产证吗?还说什么原件在房管局,就给我们房产证的复印件!