二手房产权人变更会导致合同失效吗

您好,合同是有效的,您还是可以要求对方履行合同。

购房合同有效!

你好,有效的!

您好,那与卖家配偶协商过了吗?

您好,合同是有效力的。

您好,有效的,具体如果还有什么纠纷,可以直接与我们联系。

你好,是有效力的

您好,如果出售的时候是在没有离婚之前签订的,是属于双方都同意了的,还是具有法律效力的。

合同具有法律效力的。卖家与配偶是夫妻关系,而且配偶在合同中明确同意出售房屋,他们双方作为房屋的共有权人,都认可将房屋出卖给你,那么他们双方实际都负有将房屋交付给你的义务。现在房屋产权人从一方转至另一方名下,不能因其不是合同签字的一方而免除交房义务。当然对于合同是继续履行,要求对方办理过户义务,还是解除合同,退房款,你作为守约方有选择的权利

合同当然是有效力的,而且对方要继续履行的。