你好。我租了个铺面。当时和房东签了五年合同。他叫我交了6000元合同

你好。我租了个铺面。当时和房东签了五年合同。他叫我交了6000元合同费。如果我租不满五年。他就不退六千快给我。我现在一个人。无法营业。还有4个月房租。我说不要四个月房租。让他退我押金好了。铺面他可以从租给别人。可是他说。他不退。我该怎么办