柳城六塘房产证转让需要准备哪些证件

办理住房过户，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和配偶，以及买家，持有各自身份证。户口本畅顶扳雇殖概帮谁爆京，婚姻证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门签署合同办理过户，买家如果是异地户籍，还需要户籍所在地住房情况证明，、本地纳税或社保证明。办理贷款还需要资金流水证明，收入情况证明。