帮忙看下毛坯房里德横梁上这是什么东东

有点像柏油状的东西，再客厅的横梁上 只有这么一块。是不是断裂又粘上了。 还有毛坯房的墙面有裂纹，不影响验房质量吧? 验房一般注意哪些步骤？？ 请逐个回答哦。。谢谢