我是租客,现在7月房租期到了,房东迟迟不退还押金,在租住期间,5月份空

我是租客,现在7月房租期到了,房东迟迟不退还押金,在租住期间,5月份空调因为自身老化问题坏了,我打电话跟房东说了,房东也知道了并让他人运了一台新的空调过来,但是要求我自己打电话找维修人员过来安装,由他来付安装费用,后来安装费300元,房东嫌太贵了,后来经过协商我付了100元,房东付余下的。现在租期结束,房东却以我没有好好把他的空调换好而扣押租金,空调外机老化,只换了外机,没有换内机,这个理由扣押押金2600。我想知道合同中提到退房时家电没有损坏,房东需如数归还押金,这条还成立吗?房东之前自己同意给换新空调,是不是承认自己空调的问题,而不能按着合同走。 收起