房子卖给对方,约定满了五年再过户给对方,期间对方还贷款

房子2013年卖给对方,约定2015年10月满五年过户给对方。去做了公证书约束由对方还贷款,并且也添加了对方为共同还款人。现在公证书掉了,可以补办吗?具体补办需要带什么证件?如果对方一直推脱不过户我们可以采取哪些相关措施?如果对方逾期不还贷款我们又该怎么办?