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房产证上原来有4个人的共同持有,没有份额确认,我现在到房产交易中心办理份额确认被告知不能办理,怎么回

房产证上原来有4个人的共同持有,没有份额确认,我现在到房产交易中心办理份额确认被告知不能办理,怎么回

mianzi2|2016-07-23 11:39 |来自北京市

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其他答案

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共同共有一般是份额平均,不用去确认份额。要确认份额需要有你们四个人的协议并公证,或者法院文书。

2016-07-23 13:07

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房天下知识为您分享了一条干货

: 不动产权证共同共有的持证人可以有几个办理不动产过户的手续去查看
对于不动产权证也许大家都是比较熟悉的,但是对于共有的持证人是否真正的了解呢,所以下面就为你介绍不动产权证共同共有的持证人可以有几个以及办理不动产过户的手续问题。

不是不能确认,而是必须你四个人一起去办理,怎么能让你一个人办理呢?

2016-07-23 12:49

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需要先协议或诉讼彼此之间的份额才可以办理。

2016-07-23 12:41

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可以内部协议,确认份额的,自由处分财产不受限制的,但是需要缴纳税收的。或者考虑去法院确权后办理变更。

2016-07-23 12:29

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可爱小小羊

你好,建议咨询当地房管局。

2016-07-23 12:27

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共同共有改为按份共有,房产交易中心只允许等分按份共有;非等分的份额确认,需要到法院起诉确权。

2016-07-23 12:13

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这个没有法律规定,房地局说了算。

2016-07-23 12:06

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最好具体问下房产交易中心,如果不能,可以考虑通过诉讼确认各自份额。

2016-07-23 11:58

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