你好,我想咨询一下退房租的事宜7.12交了一年的房租,还没有搬进去住

你好，我想咨询一下退房租的事宜7.12交了一年的房租，还没有搬进去住，因特殊情况，需要退房，不租了，和房东签有合同，其中有提到如果一年后不再续签，需要提前一个月通知房东说不租了，可是我才交房租没有几天，遇合同上面写的提前一个月通知房东不否，可否给个建议。另外合同上也注明了一条，假如住了三个月或者半年，因有事需要退房，房东说需... 展开

championzo|2016-07-21 18:18 |来自北京市

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yanhai15

可以委托律师。<

2016-07-21 18:49

来自北京市

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江山语聊

你好！建议带着合同当面咨询。主要是关于解除合同的问题，如果合同不解除，双方都应当继续履行，房屋具备使用条件，你不搬进去也得支付房租。<

2016-07-21 18:39

来自北京市

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karwan

这种情况属于约定不明，需要你们再协商具体怎么解除合同。律师在解答这类问题时最好可以看到完整的合同，更利于您问题的解决。根据你现有的陈述，根据房东的实际损失赔偿，违约金约定过高可以适当调低。<

2016-07-21 18:32

来自北京市

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