卖房人有两证,通过中介,还要公证吗?

你好，先要办理继承公证，再办理过户手续

其他继承人情况呢？比较有风险

如果房屋属于婚后财产或者妻子的个人财产，那么有遗嘱按遗嘱继承处理，如果没有遗嘱按照法定继承处理。一般法定继承按照如下顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。如其他人放弃继承或者作价补偿之后可以进行处理。

你好，最好咨询当地房管局

您好，夫妻共同财产中，属于妻子的那一部分是要作为遗产继承的。如果丈夫想将房产出售，则需要妻子遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。首先过户他名下，签买卖协议、过户与你。具体情况，您可以来电咨询，我们会为您提供帮助。

您好，夫妻共同财产中，属于妻子的那一部分是要作为遗产继承的。如果丈夫想将房产出售，则需要妻子遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。 建议您先了解清楚情况，再决定是否购房。

首先过户他名下，签买卖协议、过户与你