房屋买卖之后,手续已经全部办好,也已经交房。当时,卖方口...

房屋买卖之后，手续已经全部办好，也已经交房。当时，卖方口头承诺会迁出户口，可至今未迁出。我买方的户口已经迁入。请问，这对今后的房屋拆迁和卖房有何影响吗？如何才能使其户口迁出？

雾中云裳|2016-07-20 11:05 |来自北京市

不能强制迁移户口，需要你上家配合。对于房屋拆迁没有影响，卖房如果有其他人户口，买房人不愿意。

2016-07-20 11:39

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋买卖合同规定:交房前能否租给他人?去查看
根据民法典规定,在房屋买卖合同中,卖方在交付房屋之前不得擅自将房屋出租给其他人,这会违反合同并损害买家权益。但如果双方有特别的约定,则另当别论。房产买卖过程中的纠纷可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等多种方式解决。

要看合同具体对户口迁出有无约定，如果有的话，可以要求按合同履行。

2016-07-20 11:27

来自北京市

可以根据合同约定追究上家的违约责任，详情请来电

2016-07-20 11:20

来自北京市

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