一手房购房后，付完首付，开发商不给备案怎么办

悦悦悦美丽|2016-07-20 15:58

具体要看是什么原因不给备案，有的是因为所购房屋被抵押给银行，需要开发商先去解押，你才能备案。有的是证件不齐全，所以购房前请明确开发商是否有五证。

2016-07-21 19:51

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

查下开发商是否有问题，一直不能备案，那就走法律程序。

2016-07-21 20:57

没有备案二个原因，一是已经被抵押，二手没有预售证

2016-07-23 22:26

应该是五证不全，

2016-07-26 14:05

可以走法律程序让开发商退钱。不备案很可能是还没拿到预售证。

2016-07-23 14:34

银行审批通过会通知开发商备案，否则就是在建工程抵押

2016-07-22 13:27

不能备案可能和五证有关，看是否五证齐全。

2016-07-22 09:38

五证要去网上查真假

2016-07-27 23:40

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