我09年8月新购一套房子，现因为工作调动想把房子卖掉，可房产证还未办理，在银行贷款18万未还请问可否转贷

你都已经在偿还月供了？按照目前的银行规定是不可以，必须要产权人变更（出售或赠送），你的房子面积多大，在那个地区呢？按照常理来说没多大问题，只要你出售后，买你房子的人的首付款可以付你的按揭款，可以考虑卖。