在房屋租赁合同中,明确规定电费1块5,但是国家规定商业用电是9毛7,我

在房屋租赁合同中，明确规定电费1块5，但是国家规定商业用电是9毛7，我是出租方，承租方在缴纳一年多的情况下，说电费太高，刚开始他不知情，要求只按9毛7，否则他不会再交电费了。我想问问这样能否算他违约？合同中关于电价的约定条款里违反国家法律政策？

小景子|2016-07-16 11:57 |来自北京市

您好，按照合同中的约定来做。<

2016-07-16 12:19

来自北京市

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: 住宅能否随意转作商业用途?业主须知法律规定去查看
要将住宅改为商业用房,不仅需要符合法律法规和管理规约,而且还必须得到所有有利害关系的业主书面同意。《物权法》第77条明确规定了业主的权利和义务,擅自改变用途的行为可能会遭受法律制裁,需要恢复原状或赔偿损失。

您好，您双方有合同的话按照合同的约定收取租金。对方构成违约，您可以和对方重新达成协议，或者要求他承担违约责任。<

2016-07-16 12:11

来自北京市

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