暴雨场地积水造成租赁房屋内货物被浸泡,损失谁承担?

村集体自建厂房出租，暴雨造成场地积水进入厂房，承租方厂房内货物被雨水浸泡损失，承租户要求出租方承担货物损失的赔偿。出租方认为租赁物没有漏雨情况，场地积水是突发不可抗暴雨天气原因造成，不属于租赁物的瑕疵导致损失。村集体建造厂房一般不具备合法建筑的资格，如承租方起诉索赔，出租方会有何结果？会否因合同无效而判决全额承担赔偿？