没有办理房权证的房屋可以保全吗?

律师，债务人有一套有正规预售许可的商品房，因为是新购买的，没有到房管局备案，但是和售房部有正式的购房手续，并且是债务人亲自到售房部付款，这些我都可以证明的，请问我可以保全这套房子吗？谢谢。