向开放商写的保证书具备法律效应吗

我们家由于拆迁，人口多，分了两套房子，其中有一套是可以以回迁的价格购买，前期我父亲交了五万元，然后我结婚父亲就说让我还剩余的尾款把房子给我。去年开放商催款，我们达成协议一年之后一次性付清，开放商让我父亲写了一个类似于保证书的东西意思就是如果付不清的话之前交的五万元就作废，并且把房子收回。请问这个东西具备法律效应吗