房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

你好,我有一套在供的按揭房,因为我想再买间房,但是还有贷款没有还清,不能算首套房有8.5折利率,所以我想把在供的房子转按揭卖给他人,我的问题是,在办理转按揭后,买家先替我还清了贷款,那么这个时候,

那么这个时间,我本人算不算还清了贷款呢? 算不算首套房呢?可以不等到最后过户就是去买房吗?. 因为本人对转按揭流程不太懂,请专家们帮忙解答,十分感谢!!

其他答案

李鑫 二手房经纪人电话联系百科详情

第一要,买家首付能达到你的还款金额,你们签好买卖合同了,你就可以去银行预约提前还款,这时候可以做首套贷款,但是税费还得按二套,如果税费按首套的话,就得等你卖的房子,过完户后,你买的房子方可审税
2016-07-13 09:11
来自北京市

李登 二手房经纪人电话联系百科详情

你要先把贷款还了,然后在去买就是首套的利率,
2016-07-13 10:45
来自北京市

李杨桦 二手房经纪人电话联系百科详情

深圳首套房贷款3成 两年内有贷款记录却还清 首付4成。可以不用等到过户完再买 但是有风险 请自己掌握
2016-07-13 15:04
来自北京市

邓尚杭 二手房经纪人电话联系

深圳两年内有住房贷款记录的,都要首付4成
2016-07-13 11:34
来自北京市

徐国庆 二手房经纪人电话联系百科详情

你最好电话联系我,因为问题不清晰,不知道你要解决的在买房子的问题还是卖房转按揭的问题,我的电话是15301907711
2016-07-13 11:31
来自北京市

谭宁宁 二手房经纪人电话联系百科详情

您把房贷还了,卖给对方出新产证了。您这边就算首套了。可以按基准利率贷款打折了
2016-07-13 10:48
来自北京市

王海富 二手房经纪人电话联系百科详情

如果再买还是首套按揭标准
2016-07-13 10:43
来自北京市

左青波 二手房经纪人电话联系百科详情

卖了,就已经没有贷款了,再贷就算首套了
2016-07-13 10:37
来自北京市

王精 二手房经纪人电话联系百科详情

转卖给别人,过户了就算是首套房。也可以做转按揭。转按揭就是由银行代替你们去过户
2016-07-13 10:22
来自北京市

hlb834203800

现在上海买房官方认定标准是认房也认贷.即买房是否在沪名下无房.名下无房贷.另外友情提醒下.现在贷款利率最低是9折.没有8.5折了.如需了解更多可以打我电话 156-187-22056
2016-07-13 09:48
来自北京市
第1-10条,共11条

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