律师你好,我一好友自建自住房,四层楼,一楼和四楼归他自住,二楼,和三楼出售,我以交七万现金,签订一购

律师你好，我一好友自建自住房，四层楼，一楼和四楼归他自住，二楼，和三楼出售，我以交七万现金，签订一购房协议，三年付清余款，此层无房产证，土地使用证，也没有別的售楼相关手续，房屋地板，厨房都装修好了，现我反悔不要了，装修费定金还能退回来吗