私人自建房屋,谈好价格之后交了六千订金。写的是购房订金收条。后来在拟定

私人自建房屋，谈好价格之后交了六千订金。写的是购房订金收条。后来在拟定合同的意见不合，且房产证的办理费用与她开始说的差异很大。所以不想要了。这个期间有半个月之久。我想问这个订金我可以要回吗？她有权问我要损失费吗？有一点，她没有预售许可证