你好,我买的房子契税,地税已经交了3年...

你好，我买的房子契税，地税已经交了3年半了，开发商交房已经2年半了（开发商通知交房我没有去办交房手续），房产证还办不下来，我询问开发商，他们说有些手续还没弄好，请问我可以起诉开发商吗退房吗？可以起诉开发商影响我方便买卖吗？