你好,我想咨询一下,我有一套房子,暂...

你好，我想咨询一下，我有一套房子，暂时没得房产证，但急着想出售，打算让买方先付部分房款，把房子使用权交给他们，等房产证下来办理过户后再结清尾款。本想双方到公证处公证的，但公证处说不受理这种情况的公证。还有什么办法可以让双方都有个保证吗？