我买的一楼后面到围墙有3米,被邻居的老太妈占用种菜丶放柴禾及杂物丶通道被占用和外损坏,更缺德是在我

请问应该归谁管，供在他茶管打牌人用，没有物业管理，被邻居的老太妈占用种菜丶放柴禾及杂物丶通道被占用和外损坏我买的一楼后面到围墙有3米，更缺德是在我窗户1米处放置马桶，由于房产证办不下来