北京，单身，已有一套住房A，2004年过户，不知道有没有进房屋管理系统，如没进系统，可否买二套？

过户了肯定有档案的，单身不能再买了，当然，如果你考虑把这套卖了再买的话就另说了，?15811260676

04年绝对是有备案记录了，如果想确定一下，可以去建委做个购房资格申请查一下

不能买，有房本就不行

评定名下有没有房子的依据是：能不能在建委系统下有网签，现在名下有一个网签就认定有一个房，有两个就认定有两个房。因此只要在建委没有网签备案的就是首套。

2004年的房子肯定是能查到了，北京单身限购一套住房，是买不了第二套的，不过您可以找中介做一下购房资格，如果资格通过了，那么说明您名下这套房子是没有在建委备案，那么可以购买二套。

只要有房本在做首套购房资格审核通过滤0.1%

对，只要过了户就会进入网签系统，那就是二套了。 第一可以选择不限购的，第二找一个北京户口的结婚。

肯定进了！不能买了

去房管局查一下是否首套

只要有房本，二套买不了，只能办理结婚。