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律师你好.本人有回迁房票,但房子已被开...

律师你好.本人有回迁房票,但房子已被开发商抵押出去,现被抵押房已装修完已入住,经多次协商未能解决,我现在就是想要一套住房,,可开发商始终在推脱,如果我起诉,能不能打赢官司,如果赢了,可他就是没钱还也没有房子给我,该怎么办?
闲庭月下人|2016-07-08 09:32 |来自北京市

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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。胜诉是肯定的,你说开发 展开
2016-07-08 09:54
来自北京市

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根椐《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。所以开发商属于欺诈,业主可以按法律规定要求开发商承担赔偿责任。
2016-07-08 09:50
来自北京市

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