一、产权不明确的 买房前，要核对出卖人是否具有产权。不动产权属证书是权利人享有物权的证明 合同纠纷，是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证 合同纠纷解决，是国家对房屋所有权的确认。因此，查明卖方提交证书的真实性要放在首位。 二、土地权属不清的 三、无共有人声明的，二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产，购买未取得共有人同意出售声明的二手房会惹上麻烦。 四、被保全、查封的，司法机关已保全、 展开
一、产权不明确的 买房前，要核对出卖人是否具有产权。不动产权属证书是权利人享有物权的证明 合同纠纷，是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证 合同纠纷解决，是国家对房屋所有权的确认。因此，查明卖方提交证书的真实性要放在首位。 二、土地权属不清的 三、无共有人声明的，二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产，购买未取得共有人同意出售声明的二手房会惹上麻烦。 四、被保全、查封的，司法机关已保全、查封的房屋是不能买的。 五、设定了抵押权的，应审查权属证书原件是否有抵押记载 合同纠纷律师事务所，没有抵押权的房屋订埂斥忌俪涣筹惟船隶不能购买。 六、不符合转让条件的，对不符合转让条件的二手房也要当心。温馨提示：无论是购买二手房还是新楼盘，应当搞清楚房屋的产权状况，如有需要，也请律师陪购。深圳立帮律师团专业代理房产纠纷案件，并推出律师陪购的法律服务，避免签订房屋买卖合同时出现纰漏，帮助当事人规避法律风险。如有需要，请电话咨询或到深圳市罗湖区深华商业大厦909室（距国贸地铁站B出口两百米）面谈。 收起
