我08年在长沙市区买了一套商品房,开发商当时巳办好了栋证,而我未及办理分户产权证,现开发商企业营业执

我08年在长沙市区买了一套商品房，开发商当时巳办好了栋证，而我未及办理分户产权证，现开发商企业营业执照巳注销多年了，我要怎样才能办到房产证。