买二手房现在已经办理过户手续,首付已转给房东,贷款已经下来了,还未签字放款。交房之后楼下住户反应两个

买二手房现在已经办理过户手续，首付已转给房东，贷款已经下来了，还未签字放款。交房之后楼下住户反应两个洗手间漏水并且跟房东协商过让房东处理，房东一直未处理就让房子空着就没有漏水，留下住户就暂时未追究，打电话给房东房东不承认后面直接不接电话也不出面处理协商。漏水情况在买房前房东刻意隐瞒未如实告知，连中介也是一直不知情。现该如何处理？费用：1、定金签合同已付款（在合同背面注明未开收据）2、首付款转账给房东账号（已开收据）3、中介费（已付大部分已开收据）4、过户费用（有对应发票）5、评估费和贷款担保费用（未开收据） 收起