丈夫如何把夫妻双方的房产过户到妻子一个人的名下?

夫妻双方有一套房产，是双方的名字。丈夫想过户到妻子一个人的名下，到当地房管局问了，需要双方亲自到场，带双方身份证、结婚证和房产证。丈夫的父母都还在世。夫妻双方有一个独子，已成家并生一子。现在就想知道，丈夫无法亲自到场，房产如何过户给妻子？需要公证的话是不是也要丈夫亲自到场？如果没有及时过户给妻子，对以后房产的继承是哪些不便？

南沙群岛的海鸥|2016-07-07 12:18 |来自北京市

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fxj0808

你好，没有过户的，那属于丈夫的那份房子在丈夫去世后有他的继承人{配偶、子女、父母}继承，如果过户了就是你一个人的

2016-07-07 13:22

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 妻子有贷款丈夫可以按揭房子吗？夫妻一方办贷款需要审核双方流水去查看
在妻子有贷款的情况下，丈夫是否能够按揭购买房子，需要根据具体情况来确定。通常情况下，如果夫妻共同申请房贷，银行会综合考虑夫妻双方的收入和信用状况，作为共同贷款人，以评估他们的贷款额度。

迷初

婚内财产不管是一个人的名字还是两个人的名字，都是属于夫妻双方的，除非有某一方1分钱都没出过的证据。如果丈夫出了意外，房子丈夫的那一半由妻子，儿子，丈夫的父母一共分成4份继承，如果不想死后如此分配，只能提前立公证和遗嘱。因此只有离婚后再过户给妻子，才能让房子100%变成妻子的，不然改不改名字其实没意义。

2016-07-19 17:22

来自北京市

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贷款电88823430

这个我比较专业，前期去办理委托公证，后期所有的手续都可以委托给我们去帮你办，每次给份公证书就可以。

2016-07-18 14:18

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[专题]政策红利炸场!宁波1月新房网签已362套,二手房已2600套超去年整月

冰原香子

你好，办理公证处委托，然后去过户处理。办理公证时，委托人必须到场。

2016-07-07 12:52

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小眼睛女人

您好，可以办理委托公证。

2016-07-07 13:10

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情心相约

你好，可以去公证处办理委托公证。办理公证时，委托人须到场。

2016-07-07 12:59

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蓝闲警察

您好，可以办理委托公证。办理公证时，委托人须到场。没有过户的，房屋由死者的法定继承人（父母、配偶、子女）共同继承。

2016-07-07 12:39

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朵儿0805

可以和公证处协商到场公证

2016-07-07 12:34

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