请问国家对租房中介费如何收取有明确规定吗? 我目前租房找的是链家中介公

请问国家对租房中介费如何收取有明确规定吗？ 我目前租房找的是链家中介公司，签的是三方合同，链家要求我一方承担全部中介费，金额为一个月房租5000元，他们的做法合规吗？网上有说：2000年以后规定房主、租户各出一半中介费，并且中介费为3000元以上时应由房主承担。目前房子甲醛超标，我可以跟中介拿回全部中介费吗？