全款新房子客厅,次卧墙体漏水怎么要求赔偿和退房

全款新房子客厅，次卧墙体漏水，从接房至今一年九个多月反复修理多次，水越来越漏了，我想请教该怎样向开发商索赔，如果退房能从我购房之日起获得利息赔偿吗？