可以买镇上的农民新村房吗（来自珠海农民新村小区）

我是南浔区农村户口人,前几天看了镇上的新村拆迁房,价格30万左右,自己能承受,有人说那种房子没有证,不能买卖,不如买小套商品房,是不能买卖的吗?