我8年前购买了一套房屋,因没有『房产证』诉至法院要求退房,已经胜诉并且

我8年前购买了一套房屋，因没有『房产证』诉至法院要求退房，已经胜诉并且已经进入执行阶段半年有余，最近在与执行法官沟通案情时了解到，“开发商”已跑路找不着人，帐户没有可执行资金！但是有大量“站着的房子，躺着的地”，执行法官说“国家有规定如果实在‘执行’不下去只好将‘涉案房屋’评估拍卖，最后判给你们！‘差额部分’要等开发商多会帐户有了钱再给你们”。他们这样的‘执行方案’等于退翻了自己的判决，把“退掉”房屋又变相的推给了我们！请问这种“解决方案”真的有法律依据吗？我该怎么办？还有“评估拍卖”房屋对我非常不利，如果开发商做手脚“评估结果”高于“被执行金额”我还可能既收回“已退掉房屋”还要给开发商倒找钱 收起