房屋出租到期不给钱还不搬走,合同写的是租期三年一年一交第二年不交钱我该怎么办

我打电话他不是不接就是推我合同三年，一年一交第一年给了，第二年不给也不搬也不来，我不租他可以租给别人么、拖欠房租怎么办，他的东西怎么处理。