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综合用地性质的建筑产权年限是50年：民用住宅建筑，工业用建筑。3，商用房屋建筑权属年限为40年，一般民用住宅建筑权属年限为70年、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，商用建筑。2、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的、按建筑用类型有所不同，包括。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的 展开
2016-07-03 09:28
来自北京市
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40年产权的房子是不建议购买,因为房屋在银行有抵押贷款等风险,且如果你要买房子的话要注意产权问题和房屋产权证(房主名下有没有这套房子,这套房子就算是你的私产财产),如果房主已经取得了房屋所有权证和土地使用证,那么这个房屋是合法的。
您好，感谢您对房天下的关注。目前该项目产权是40年，但是实际中是一手房，所以不能算做贷款，而且贷款需要还完贷款才可以拿到房本。
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