您好： 我于10年2月虎山《锦绣滨城》开盘时订购了一套住房，签订了认购协议并交了3万定金，当时买的时候介绍是11年年底交钥匙 路面等硬件设施都能完工（便一直在家等房建起后通知交全款）。最近无意听其他买主说他们那不能使用住房公积金贷款并且交房日期推为12年5月，便过去询问 被告知他们的项目被抵押&nb... 展开
您好： 我于10年2月虎山《锦绣滨城》开盘时订购了一套住房，签订了认购协议并交了3万定金，当时买的时候介绍是11年年底交钥匙 路面等硬件设施都能完工（便一直在家等房建起后通知交全款）。最近无意听其他买主说他们那不能使用住房公积金贷款并且交房日期推为12年5月，便过去询问 被告知他们的项目被抵押 得用商业贷款 要真想使公积金贷款得自己找第三方的楼房作抵押才行(使用商业贷款就意味着我们得多拿几万的利息）。 能否帮忙咨询一下法律人士开发商项目抵押对于我们买房人来说都有什么弊端风险（例如楼房的土地证 房产证能否顺利办理 ，办出来的房产证还能否用于公积金贷款的抵押） 收起
